🏛️ [PONT-L'ABBÉ] VOLUMES D'EXCEPTION & PR....

Description

🏛️ [PONT-L'ABBÉ] VOLUMES D'EXCEPTION & PRESTATIONS BÂTI ACTIV' : VILLA FAMILIALE DE 143 M² AVEC 4 CHAMBRES SUR TERRAIN DE 568 M² Offrez à votre famille une demeure d'exception au coeur de la capitale du Pays Bigouden ! Maisons de l'Avenir Pont-l'Abbé orchestre pour vous la réalisation de cette grande villa contemporaine de 5 pièces, implantée sur une superbe parcelle de 568 m² avec vue sur jardin dans un secteur résidentiel recherché de Pont-l'Abbé. Ce projet haut de gamme bénéficie de l'excellence de notre label Bâti Activ' (conception bioclimatique, isolation thermique d'exception et dépenses d'énergie minimisées). 📐 Une distribution spacieuse et optimisée sur 2 niveaux : Vie quotidienne : Une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle avec espace cuisine dédié, largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Côté nuit : 4 belles chambres aux volumes généreux pensées pour garantir confort, indépendance et sérénité à toute la famille. Sanitaires : 2 salles de bains ergonomiques conçues pour fluidifier la routine des foyers nombreux. Architecture : 143 m² habitables (5 pièces) agencés sur 2 étages pour dissocier idéalement les espaces de réception au rez-de-chaussée de la zone de repos à l'étage. 🌿 Un grand jardin privatif de 568 m² : Profitez d'une belle amplitude extérieure libre d'aménagement pour concevoir vos futurs espaces en plein air : grande terrasse ensoleillée, jardin paysager ou coin détente à quelques minutes de la mer. 📍 Un cadre de vie ultra-pratique tout à pied au coeur de Pont-l'Abbé : Située à moins de 8 km de l'océan Atlantique, à 17 km de Quimper et axe N165 à 20 km. Vous profitez d'un mode de vie tout à pied d'exception : Scolarité complète (2 à 10 min à pied) : Écoles maternelles et élémentaires (Jules Ferry), collèges et lycées (Saint-Gabriel). Culture, Loisirs & Port (moins de 5 min à pied) : Théâtre, bibliothèque, port de plaisance, courts de tennis et marché hebdomadaire. Commodit Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 143m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 113000 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 113 000 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 445 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 34, place de la République 29120 Pont-l'Abbé Référence : LD2644151_1