Maison 153.42m² T5 sur 2300m² Terrain clos + garage et annexes

Description

Stéphanie DOL O6 O7 9O 83 14 vous propose cette belle maison familiale à St Paul Lès Monestier : Maison des années 70 entièrement rénovée, de très belle prestations offrant environ 153.42m² habitables (210m² utiles) sur trois niveaux, implantée sur un terrain arboré de 2324m² et de nombreuses annexes. Pas de travaux à prévoir. Faible consommation électrique et chauffage grâce à la revente par 24 panneaux solaire. Assainissement tout à l'égout. Taxe Foncière 750euros. Description du bien Rez-de-chaussée sous sol : - Sas d'entrée 8m², - Grand garage atelier 40m², - Cuisine d'été 10m²et des toilettes, - Cellier 15m², - Chaufferie 11m². 1er étage : - Hall dégagement 9m², - 1 grande pièce de vie cuisine salle à manger salon 44m² donnant sur belle terrasse balcon, - 2 chambres (14m² et 11m²), - 1 salle d'eau avec des toilettes. 2ème étage : - 2 chambres (14m² et 17m²), - 1 coin salon salle de jeux 14m², - 1 salle d'eau avec des toilettes. Équipements et prestations - Chauffage central Pack pompe à chaleur récent 2023, - L'isolation toiture a été refaite car aménagement des combles récent, - 24 Panneaux photovoltaïques, (maison de basse consommation électricité et chauffage avec revente) - Double vitrage (ext alu et int bois), - Volets roulants solaire, - Isolation faites par les murs extérieurs, - Portail électrique, - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Extérieurs - Garage 17m² + 2 carports (13m² et 15m²), - Annexes dépendances en tôle (matériel tondeuse - remorque....) fort potentiel de rangement, idéal pour répondre à tous vos besoins de stockage, - Terrasse extérieur, - Jardin clos et aménagé, - Portail électrique. Proche commerces, station de ski, lac, ballades en montagne..... La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 834 272 460. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : DS3540