Maison de village

Description

84210 - PERNES-LES-FONTAINES - EN EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE F4 ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - ENVIRON 80 M² EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de ville située au coeur de Pernes-les-Fontaines, dans une impasse calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services de santé et des restaurants. Entièrement rénovée à partir de 2017 et répartie sur deux étages, cette maison de type F4 développe une superficie d'environ 80 m². Elle offre une distribution fonctionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres aux dimensions confortables, de deux salles d'eau et de trois WC, dont un indépendant. Dès l'entrée, un grand hall couvert peut être aménagé en terrasse ou en agréable espace de détente. La maison dispose également d'un balcon. La climatisation et le bon classement énergétique apportent confort et caractère à l'ensemble. La maison est propre, bien entretenue et ne nécessite pas de travaux importants. Les atouts : *Maison de ville entièrement rénovée *Trois chambres aux beaux volumes *Grand salon-séjour avec cuisine ouverte *Deux salles d'eau *Trois WC, dont un indépendant *Climatisation *Grand hall couvert pouvant être aménagé en terrasse *Balcon *Bon classement énergétique *Situation calme en fond d'impasse *Centre-ville et commodités accessibles rapidement *Arrêt de bus à environ 317 mètres *Carpentras et sa gare à environ 6 kilomètres *Accès autoroutier à environ 14 kilomètres Le bien est actuellement loué. Le bail court jusqu'en mai 2027, avec une libération anticipée envisagée. Prix de vente : 240 000 € HAI Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Valérie MONTEIL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Valerie Monteil - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°888397338. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Monteil Valerie Précision localisation : Super calme