appartement T2 neuf à vendre ISSY LES MOULINEAUX (92) surface habitable 36.90 m2 + balcon 5.20 m2

Description

A Issy-les-Moulineaux, commune dynamique située aux portes de Paris, ce T2 au 4e étage orienté plein sud, avec ascenseur, dans une nouvelle résidence de 46 logements pensés comme de véritables lieux de vie. Il propose ensemble séjour/cuisine de 18.40 m2 avec penderie et débouchant sur un grand balcon orienté Sud, chambre donnant également sur le balcon, et salle d'eau avec wc intégré. Des volumes généreux, de la lumière naturelle, un agencement fluide, tout concourt à un confort intérieur à la fois élégant et fonctionnel. Les prestations, soignées dans les moindres détails, laissent également place à la personnalisation, pour créer un intérieur à votre image. D'autres lots sont disponibles dans ce programme dont la livraison est annoncée pour le 4e trimestre 2028. Renseignements complémentaires et réservations sur simple appel téléphonique. 23 places de stationnement, dont 2 places PMR et 2 véhicules électriques en autopartage (24/7) mis à disposition de la résidence, 3 locaux vélos sécurisés. La conception est conforme à la réglementation RE2020. Le dispositif de chauffage et la production ECS seront de type collectif gaz provenant de la chaudière située au RDC de l'immeuble et raccordée au local PAC (situé en toiture) : installation de type hybride comprenant une chaudière gaz et une pompe à chaleur air/eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°320 483 217 - Greffe de ROUEN) Thierry DUGAT Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : DUGAT Thierry