Studio coeur de ville

Description

Venez découvrir ce petit studio, idéal étudiant ou location courte durée. Actuellement loué 330€/mois, rentabilité brute de 10% ! Un box privatif d'environ 3m² est également associé au bien. Petite copropriété de 6 appartements 170€ de charges par an en incluant la taxe foncière Rare sur le marché, dépêchez-vous ! Contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 348333 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 39 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 49,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : NICOLAS GARDIES