PAVILLON INDEPENDANT - 118M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - DOUBLE GARAGE - 60250 BURY

Description

PAVILLON INDEPENDANT - 118M² - 4 CHAMBRES - SOUS SOL TOTAL - DOUBLE GARAGE - 60250 BURY EN EXCLUSIVITE CHEZ PROPRIETES PRIVEES !! Pavillon individuel de 118 m² situé secteur Saint-Claude à Bury, sur un terrain clos de 762 m² (grillage et mur en pierre). La maison est implantée dans une rue en impasse, calme, avec du stationnement extérieur facile. La maison comporte une entrée séparée, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un salon-séjour, une chambre en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le séjour donne accès à une véranda de plus de 26 m², ouverte sur le jardin. A l'étage : plancher béton, palier avec placard desservant trois chambres, chacune avec dressing ou placard, et une salle d'eau avec WC. Sous-sol total compartimenté : buanderie avec chaufferie, garage pour un véhicule, atelier et cave. Dans le jardin : un double garage de plus de 43 m² avec porte motorisée pour deux véhicules en enfilade, un cabanon et un espace bûcher. Une pergola en bois offre également un coin ombragé, idéal pour les déjeuners d'été à l'abri du soleil. Écoles : l'école maternelle Claude de Durant est à moins de 5 minutes à pied. L'école élémentaire Frédéric Louis Poiret est également facilement accessible, et le collège Romain Rolland se trouve à Mouy, à quelques minutes en voiture. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage, volets PVC, portail et portillon PVC coloris bois. Le tout sur 762 m² de jardin clos. DPE : E /GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490 euros et 3380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 258 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESTRUEL Quentin, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESTRUEL Quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 228QDE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : DESTRUEL Quentin