Maison 3 pièces à vendre à Saint Avertin CENTRE - Idéale primo-accédant

Description

NESTENN Saint-Avertin vous propose à la vente cette charmante maison de type longère en pierre, d'une surface de 62m² habitables (78m² au sol) située sur une parcelle de 130 m². Elle comprend 3 pièces dont 2 chambres à l'étage, un séjour chaleureux de 37 m² exposé sud-nord avec poêle à bois Godin (bûches 50 cm), une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 2 WC, un par niveau Possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau à l'étage Le chauffage est assuré par poêle a bois avec un ballon d'eau chaude électrique. La maison, construite en 1900, dispose de fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, et est raccordée au tout à l'égout. Une dépendance de 6 m² et une terrasse complètent ce bien. Idéalement située à Saint Avertin, proche de nombreux commerces, écoles (École maternelle Léon Brûlon, École primaire Brûlon-Plantin, École primaire privée Montessori), collèges , boulangeries, restaurants, parcs, pharmacies et autres commodités. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un petit budget, avec tout le charme et l'authenticité d'une construction ancienne, SANS TRAVAUX. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Surface séjour : 37 Surface terrain : 130 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Bois_Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée Numéro de mandat : 893