ROANNE - Appartement T2 de 31 m²

Description

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente cet appartement T2 de 30,76 m², idéalement situé et offrant un agencement fonctionnel et agréable. IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau avec un petit espace dressing ainsi que d'un WC séparé. Le logement bénéficie également d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Actuellement loué pour un montant de 470 euros charges comprises par mois, l'appartement sera disponible à compter de début octobre 2026. Grâce à sa surface optimisée, son agencement et son emplacement idéal, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Rénovation de qualité terminé en 2024. A visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Régis SAVE ou votre interlocuteur habituel au sein de l'agence CHALTON DUBANCHET. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 848 euros. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne. Etat général : Excellent Année de construction : 1948 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 1285