Appartement rénové, Collonges Au Mont D'Or 4 pièce(s) 133m2, 2 places de stationnement, copropriété avec parc arboré et piscine

Description

Kahûte vous propose, en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de la commune de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant un beau 4 pièces de 133m2 dans la copropriété très prisée du domaine des terres du Tourvéon. Vous serez séduit par le volume des pièces et le charme de l'appartement. Entièrement rénové et idéalement distribué, il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour de de 35m2 et d'un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez une grande suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son coin dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises! Pour compléter ce bien vous pourrez utiliser 2 places de stationnement privative et vous disposerez d'une cave au Rdc pour stocker des affaires. Les + de cet appartement : - Une rénovation récente - Le charme et la grande pièce de vie. - Les prestations haut de gamme de la copropriété. - Le calme. Vous pourrez profiter de l'environnement privilégié de cette copropriété. Au calme, dans un cadre verdoyant, vous aurez accès au vaste parc arboré et à la piscine pour les beaux jours. Cette résidence est entièrement sécurisée et profite d'un entretien irréprochable. Concernant les commodités : En voiture : 3 minutes du centre de Collonges, Moins de 10 minutes des écoles-Collèges et Lycée ( Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield, ....) 12 minutes de Gare de Vaise 20 Minute du centre ville de Lyon Transport en commun : Bus 71 direction gare de vaise, 31 direction gare de perrache par la gare de vaise, bus scolaire. A seulement 5min de la gare de Collonges/Fontaines: Depuis cette gare: accès gare de Vaise (8min), gare Part-Dieu (10 min), gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence. Pour plus de renseignements : Riffaud Sophie 07/71/93/70/18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Etat général : A Rafraichir Surface séjour : 35 Année de construction : 2005 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Mixte Alu - PVC Cuisine : AmenageeEquipee Ascenceur : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 361 * Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0YygMXna9CnwUrobXGt9nQ