Appartement Saint Fons- Quartier Arsenal 4 pièce(s) 77 m2, 3 chambres, place de parking, cave, Vendu Loué

Description

IDÉAL INVESTISSEUR ! Dans le quartier Arsenal à Saint-Fons, découvrez ce T4 traversant Est-Ouest de 77 m², situé au 4? étage sur 6 d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose de : - une entrée avec placard - un séjour donnant accès au balcon - 3 chambres - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une salle de bains - un balcon. Son exposition Est-Ouest et son caractère traversant offrent une agréable luminosité. Le bien bénéficie également de deux annexes particulièrement recherchées : une cave et une place de parking privative. UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en janvier 2029. Prix de vente : 135 000 euros Loyer mensuel hors charges : 720 euros Provisions sur charges : 210 euros/mois Loyer charges comprises : 930 euros/mois Bail en cours jusqu'en janvier 2029 Cave Place de parking privative Avec ses 3 chambres, son extérieur, son parking et sa cave, ce T4 présente une configuration recherchée pour un investissement locatif. Le quartier Arsenal, situé à Saint-Fons, bénéficie de commerces et de transports en commun à proximité. Une opportunité à découvrir pour tout investisseur à la recherche d'un bien déjà loué, avec revenus locatifs immédiats et une visibilité locative jusqu'en 2029. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49 Copropriété de 147 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 22.7 Surface terrasse : 6 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Indépendante Aménagée Ascenceur : oui Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 622