Proche Lyon 6 au métro Charpennes, T4 spacieux et confortable 2 salles de bains et 3 WC

Description

Proche de Lyon 6, de l'autre côté des brotteaux, au métro Charpennes et ses commerces et écoles,T4 atypique en duplex. De superficie habitable 110,45 m² et 87,28 m² en Loi carrez, une petite entrée avec placard dessert une chambre, une buanderie qui pourrait faire office de salle d'eau, un WC et une spacieuse pièce de vie de 38 m² lumineuse grâce à ses trois fenêtres et sa cuisine équipée. A l'étage, une suite parentale avec sa une salle d'eau, son WC et un spacieux dressing , une autre chambre avec son grand dressing et une salle de bains et WC. Ce bel appartement ancien a été entièrement rénové. Il est en bon état et bénéficie d'un très bon DPE en classement C/A. Les autres diagnostics techniques sont également très bons : Pas de présence d'amiante ni de plombet aucune anomalie électrique. La résidence de construction 1990 ne prévoit aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016 euros. Etat général : Très bon état Surface séjour : 38 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Interphone : oui Numéro de mandat : 662