Toulouse A vendre T2 en rez-de-jardin

Description

NESTENN Toulouse Rangueil vous propose en exclusivité, un appartement de 2 pièces d'une surface de 39.28 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence calme construite en 2000 à Toulouse. Ce bien en bon état comprend une entrée, un séjour lumineux de 24,52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparé. Le chauffage électrique par convecteurs et le chauffe-eau individuel assurent votre confort. L'appartement bénéficie un gardien et portail électrique pour la sécurité. Vous profiterez également d'une terrasse avec jardin, d'une place de parking en sous-sol, et d'une piscine dans la résidence. La fibre optique est disponible. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages, cet appartement est idéalement placé à 2 minutes des arrêts de bus et proche de nombreux services et écoles, ainsi que de commerces de proximité tels que pharmacies, boulangeries, restaurants et supermarchés. Ce bien calme et fonctionnel est une belle opportunité pour un investissement. Le bien est vendu loué 522 euros HC soit 602 euros CC. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 159 000 euros incluant 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 6%, prix de vente hors honoraires 150 000euros. Pour nous contacter ou et pour nous écrire : (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 24.52 Année de construction : 2000 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 5378