À LOUER : Appartement ancien T3 situé à Lille. Ce bien i....

Description

À LOUER : Appartement ancien T3 situé à Lille. Ce bien immobilier offre une superficie de 63.96 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se trouve au deuxième étage de l'immeuble. L'appartement dispose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. La salle de bain comprend une baignoire, offrant tout le confort nécessaire. La cuisine est aménagée, vous y trouverez un balcon attenant. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs. Situé dans un quartier dynamique et proche du centre. Ce bien est idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 851,40 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 876,94 euros. Les honoraires charge locataire sont de 839,16 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 193,80 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 761,4 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 895,44 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.