TOUTES CHARGES COMPRISES - À LOUER : Appartement T2 situ....

Description

TOUTES CHARGES COMPRISES - À LOUER : Appartement T2 situé dans un quartier agréable proche du centre ville et de l'Hôpital de LAVAL. Ce bien dispose d'une superficie de 56 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques et hotte) emplacement pour un frigo et un lave-vaisselle avec un séchoir (idéal pour un rangement des provisions), un grand séjour/salon sur parquet, une chambre spacieuse avec placard donnant à l'arrière de l'immeuble, une salle de bains et de toilettes séparées. Le stationnement dans les rues aux alentours est gratuits. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. De plus, une cave est incluse, idéale pour le stockage de vos affaires et d'un vélo, en accès de plain-pied. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Pour vos courses, le supermarché Carrefour City est à proximité, tout comme plusieurs boulangeries et pharmacies, garantissant un accès facile à tous vos besoins quotidiens. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable à Laval. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 565,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 586,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 622,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 169,92 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.