À LOUER : Appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans le....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Hénin-Beaumont, dans le département du Pas-de-Calais (62110). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Le salon, lumineux, est parfait pour se détendre après une longue journée. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, idéal pour savourer un café en plein air ou pour profiter des journées ensoleillées. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une tranquillité appréciable. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, facilitant vos déplacements. Le quartier est bien desservi, avec un supermarché à moins de 500 mètres, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité. Les écoles et les universités sont également accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les étudiants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité, dans un environnement calme et agréable. Votre contact Citya Grand Place : Clarisse DUBOIS - - Agence Loyer de 575,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 437,36 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 119,28 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.