SUPERBE 3 PIECES OPTIMISE EN DERNIER ETAGE AVEC EXTERIEUR EXPOSITION SUD

Description

Auribeau-sur-Siagne : Entre mer et collines. Idéalement situé entre Cannes et Grasse, ce charmant village provençal offre un cadre de vie paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Proche de l'axe Mandelieu-Grasse, la commune permet de rejoindre rapidement Sophia-Antipolis, l'autoroute A8 et les plages tout en profitant des commerces et écoles à quelques minutes. Une résidence intimiste et provençale : Inspirée des bastides traditionnelles, la résidence conjugue élégance de la pierre, toits en tuiles et îlot paysager central avec fontaine. Entièrement sécurisée, elle offre des prestations de standing et respecte les dernières normes d'isolation thermique et phonique (parkings en sous-sol, vidéophone). Votre appartement 3 pièces avec balcon de 13 m² est situé au 3ème étage et dernier étage. Ce logement optimisé se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte baigné de lumière avec un superbe balcon de 13m², véritable pièce extérieure pour profiter du climat azuréen. Deux chambres et une salle d'eau moderne. Prestations : Carrelage en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, et équipements de qualité pour un confort clé en main. Stationnement en sous-sol inclus dans le prix. LIVRAISON : 4ème trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. Précision localisation : Centre-Ville