*T4 DE 90 M² AU 6E ÉTAGE AVEC TERRASSE SUD-OUEST DE 43 M², 2 PARKINGS ET CELLIER

Description

Au 6e étage, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 90 m² prolongé par une vaste terrasse de 43 m² exposée Sud-Ouest. La pièce de vie séjour/cuisine de 41 m² bénéficie de larges ouvertures vers l'extérieur et offre un espace particulièrement agréable pour recevoir et profiter des belles journées. L'espace nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. L'appartement est complété par deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un cellier d'environ 5 m², un vrai confort supplémentaire au quotidien. Le logement bénéficie de prestations contemporaines : chauffage collectif hybride associant pompe à chaleur et appoint gaz, radiateurs dans les pièces principales, sèche-serviettes dans les salles d'eau, volets roulants électriques, ascenseur et vidéophone. La construction répond à la RE2020 seuil 2025. La résidence profite d'une situation urbaine recherchée, à proximité de la gare, des transports, des commerces, des écoles et des services, tout en permettant de rejoindre facilement les berges du Scorff et le centre de Lorient. PRIX : 404 250 € TTC. TVA : 10 % dans le cadre du dispositif applicable et sous conditions. Stationnement : 2 places en sous-sol. Annexe : cellier d'environ 5 m². Livraison : 4e trimestre 2026. AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits dans le cadre d'un achat immobilier neuf (2,5 %). Garanties attachées à la construction neuve : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prestations et équipements contemporains. Construction conforme à la RE2020 seuil 2025. PTZ selon conditions et réglementation en vigueur. LES + BONAPARTE PROMOTION Un accompagnement d'experts. Un savoir-faire de plus de 15 ans. Un gain de temps grâce à une recherche de logements personnalisée. Un interlocuteur unique. Un Prix Direct Promoteur. Une étude de financement. Un accès à un large choix de résidences en cours sur la région. Photos non-contractuelles. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Clément Offredo et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 boulevard du Colonel Rémy 56000 VANNES Tel : Précision localisation : Chaigneau / secteur Chazelles-Chaigneau