Maison de ville de 130 m2

Description

Venez visiter cette belle maison de ville en mitoyenneté avec 130m2 habitable située sur la commune de Mareuil-sur-Ourcq, au calme, à quelques minutes à pied du canal de l'Ourcq et toutes ses belles balades. Toutes les commodités et gare à 5 minutes de Lizy-siur-Ourcq et 15 minutes de Meaux. Commençons la visite par une belle terrasse de 20m2, une entrée avec rangements et mur en pierre, un WC avec lave mains et buanderie, une cuisine spacieuse et équipée ainsi qu'un beau salon séjour avec insert à bois. A l'étage vous trouverez un grand dégagement avec rangements, un WC séparé, une grande salle de bains avec deux grandes chambres. Les combles sont aménagés avec une grande pièce de 26m2 Loi Carrez utilisé en bureau et salle de jeux pouvant être séparés pour faire deux belles chambres supplémentaires. Tous les ouvrants sont en double vitrage. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude avec ballon thermodynamique et production d'électricité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Nicolas Dartus Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 906 337 REIMS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 3385