Une belle maison de 3 chambres avec piscine, située à quelques

Description

Une propriété spacieuse et magnifiquement aménagée, située à quelques pas du village très prisé d'Allemans-du-Dropt. Les commerces à proximité comprennent : une boulangerie, une boucherie/supérette, une pharmacie, un kiosque à journaux, un bar, un café, un bureau de poste et un hôtel-restaurant. La propriété est en excellent état et prête à être emménagée ; elle est équipée de double vitrage et de radiateurs électriques récemment installés, ainsi que de panneaux solaires indépendants permettant de réduire la facture d'électricité. La disposition des pièces comprend : une entrée avec WC invités, un salon ouvert exposé sud avec une spacieuse terrasse couverte, une salle à manger, une cuisine équipée de luxe avec four encastré, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle, une buanderie séparée/deuxième cuisine avec four encastré, une chambre principale avec salle de bains et WC attenants, deux autres chambres, une salle d'eau familiale avec WC, un garage et une piscine moderne de 10,5 x 4,5 m. La propriété est située dans un magnifique jardin facile d'entretien, avec pelouses, arbres et arbustes, une allée carrossable à l'avant offrant un espace de stationnement supplémentaire pour un camping-car, etc. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. TTC Numéro de mandat : 12461 Plus d'information : - Piscine