En plein c½ur d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement....

Description

En plein c½ur d'Aix-les-Bains, découvrez cet appartement T2, ancien T3, d'une superficie de 69,35 m² Carrez, intégralement rénové et situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence de 7 étages. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la fonctionnalité de l'appartement. Une véritable entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial. Dans son prolongement, un espace salon apporte une réelle modularité à l'appartement. Il pourra conserver sa fonction actuelle, être aménagé en bureau ou encore retrouver sa vocation de seconde chambre, permanente ou d'appoint, selon vos besoins. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'un grand dressing indépendant d'environ 4 m². De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble et participent au confort quotidien. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite pas de travaux et bénéficie d'un chauffage collectif (chaudière de 2019). Une cave complète le bien. Son emplacement en hyper-centre d'Aix-les-Bains permet de profiter à pied de l'ensemble des commerces, services et animations de la ville. Un appartement aux beaux volumes et à l'agencement évolutif, idéal pour profiter aujourd'hui d'un grand T2 tout en conservant la possibilité de retrouver une configuration T3. Prix : 245000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 33 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1436.0 euros/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Maxime SCHAFFNER EI, agent commercial (RSAC 897594502) Nombre Wc : 1 Surface Loi Carrez : 69