Studio rénové de 23,5 m² - Caen centre ville, rue Caponière

Description

Studio rénové de 23,5 m² - Caen centre ville, rue Caponière Je vends mon studio de 23,5 m², situé au 2e étage (sur 3) d'une résidence de 1997, rue Caponière à Caen. Il vient d'être entièrement rénové avec goà"t. Lumineux grâce à son exposition sud-est, il dispose de volets roulants électriques et d'un interphone. La cuisine est aménagée et équipée : plaque à induction, réfrigérateur top, évier inox, plan de travail et rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques et individuels. DPE C. Au quotidien : commerces, supermarchés, boulangeries, cafés, restaurants et plusieurs arrêts de bus Twisto sont à proximité immédiate. L'hypercentre est à environ 12 minutes à pied, et la future station de tramway Caponière sera à environ 400 m. Le studio a été loué pendant 16 ans sans aucune vacance, avec un dernier loyer de 453 € par mois charges comprises avant rénovation (location vide). Il est aujourd'hui libre. Idéal pour un premier achat, un pied-à -terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en supplément une grande place de parking privative de 17,3 m² (3,84 à- 4,50 m) au prix de 13 000 €. Située à l'arrière de la résidence, elle permet de stationner une citadine et un 2-roues. L'accès à la résidence est sécurisé par bip et le parking est accessible avec une télécommande. Surface : 23,5 m² Etage : 2e sur 3 Année : 1997 Charges : 450€ Taxe foncière : 750€