Appartement Type 2 Hyères Centre Historique

Description

L'agence E.H Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant T2 meublé de 25,5 m², niché au 1er étage d'un petit immeuble de caractère (sans ascenseur), en plein coeur du centre historique de Hyères. ? Ses atouts : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (four, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, réfrigérateur, congélateur) Un espace nuit cosy ou coin bureau selon vos besoins Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, pré-équipée pour accueillir un lave-linge Un balcon spacieux de 8 m² pour profiter pleinement des beaux jours Climatisation réversible pour votre confort été comme hiver Double vitrage PVC assurant calme et isolation ? Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. ? Conditions locatives : Loyer mensuel : 597 € Charges mensuelles : 20 € (entretien des parties communes) ? Disponible à partir du 21/10/2026 Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Agence E.H IMMOBILIER 7 Rue Jean Aicard - 83400 Hyères Votre partenaire de confiance pour la vente, la location, la gestion et les états des lieux Honoraires de 331 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 597 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 426.00 € et 576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. CC TTC