Maison bien équipée de 200 m2 sur deux niveaux avec terrain de 1872 m2

Description

Villefranche d.Allier - Village avec nombreux commerces et principales commodités. Maison 200 m2 sur terrain clos et arboré de 1872 m2. A trente minutes de Montluçon, vingt de la forêt de Tronçais, cette vaste maison fonctionnelle comporte deux niveaux et des combles aménageables très bien isolés. RDC: grand garage, deux chambres de 15 m2, salle d'eau avec douche italienne, lingerie, cuisine équipée récente donnant sur véranda chauffée et terrasse. Étage : cuisine aménagée, séjour de 37m2 avec balcon, 3 grandes chambres, salle de bain avec baignoire balnéo, Wc séparés et nombreux rangements muraux. Atouts : garage indépendant supplémentaire, abri de jardin, grande cour. Possibilité de créer deux logements distincts (regroupement familial, activité libérale, investissement locatif...), de conserver une partie des meubles sous négociation. Équipements : Chaudière à condensation Frisquet gamme prestige d'où consommation de gaz réduite, double vitrage, volets roulants solaires à l'étage, moustiquaires... Bien très bien entretenu. Diagnostics techniques irréprochables (zéro anomalie). Ne tardez pas à visiter ce bien à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952196285 Surface terrain : 1872 m².