MAISON COEUR DU VILLAGE DANS CARTIER CALME

Description

Située dans la charmante ville de Gondrin, cette maison de ville présente un emplacement privilégié offrant un cadre de vie pratique et agréable. Proche d'une école, elle séduit par son environnement urbain dynamique. Les commodités sont facilement accessibles, facilitant le quotidien de ses habitants. Les espaces de vie : - Au rez-de-chaussée : un séjour convivial de 25 m², une grande cuisine séparée de 20,5 m² et un WC indépendant. - À l'étage : un espace nuit composé de 4 chambres (9,5 m², 10 m², 12,5 m² et 13,5 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. ?Les atouts techniques & annexes : - Garage non attenant complétant le bien. - Fenêtres en double vitrage. - Isolation des combles perdus réalisée (laine soufflée). - Tableau électrique récent / aux normes. ?Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire au coeur du Gers ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983492760 Surface terrain : 99 m².