Sebourg – Maison 210 m² – 4 grandes chambres – Aucun travaux – DPE B - possibilité de vie sur le rez de chaussée

Description

Dans un environnement calme et recherché de Sebourg, cette maison spacieuse et cosy de 210 m² séduit avant tout par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. Ici, tout a été pensé pour offrir un quotidien confortable : 4 chambres, des espaces de rangement, des pièces de vie agréable, un garage, une grande terrasse et aucun travaux à prévoir ! Le petit plus qui fait toute la différence : le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer facilement une chambre et grâce à la salle de bain et aux différents espaces disponibles, il est tout à fait envisageable de vivre entièrement de plain-pied, avec un extérieur qui demande peu d'entretien. REZ DE CHAUSSEE ? Une entrée ? Une grande cuisine conviviale avec table îlot ? Une salle à manger et un salon communicants formant une belle pièce de vie : un espace suffisamment généreux pour envisager notamment la création d'une chambre sur le rez de chaussée ? Un cellier buanderie ? Une grande salle de bain avec baignoire douche offrant la possibilité d'y inclure un dressing ? Un toilette L'ETAGE ? 4 grandes et belles chambres, chacune bénéficiant de son propre espace dressing de belle dimension ? Une salle de bain ? Un second toilette UN EXTERIEUR COSY - INTIMISTE - SANS ENTRETIEN ? La maison est implantée sur un terrain clos de 335 m2 sans vis à vis et ne bénéficie pas d'un jardin traditionnel mais d'un très bel espace entièrment aménagé autour d'une grande terrasse de 60 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire convivial et intimiste. Le terrain, principalement macadamisé, présente également l'avantage d'être particulièrement facile à entretenir.Vous profitez ainsi des plaisirs d'un extérieur sans avoir à consacrer vos week-ends à l'entretien d'un grand jardin. ? Un garage avec possibilités de stockage supplémentaire au-dessus et sur le côté ? stationnements privatifs ? Les +++ de cette maison ? DPE B ? Installation du chauffage au gaz avec Chaudière gaz à condensation en 2021 ? Double vitrage, volets et portail motorisés ? 2 Poeles à pelet ? Adoucisseur d'eau ? Faible taxe foncière 650 euros ? Aucun travaux, maison parfaitement entretenue Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834 Surface terrain : 335 m².