Maison + dépendance transformable + champ

Description

En Normandie, dans la Manche, à la campagne à 4km de centre de Saint-Lô sur une voie sans issue (à 4km du haras et du pôle hippique). Maison de la reconstruction de 121m² Beaux volumes et bon potentiel, exposition Sud, maison lumineuse RDC : Entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour de 26m² avec cheminée, salle à manger ou salon (avec balcon), 1 WC 1er étage : 4 chambres de 11 m² avec parquets anciens (une chambre avec balcon), 1 salle d'eau avec douche et WC, 1 bureau de 6m² 2ème étage : grenier aménageable de 80m² Travaux réalisés : PAC aérothermie, Menuiseries extérieures triple vitrage, Isolation des combles, cloisons en briques, Assainissement. Sous-sol avec double garage et cave Classe énergie D, classe climat B Facture chauffage 1800 € par an (pour 20 degrés) Fibre à raccorder Puit avec pompe et groupe 1 garage/atelier attenant de 44 m² + grenier 1 grand jardin, 1 parc arboré, 1 petite cour et 1 grande cour 1 dépendance d'environ 195 m² à transformer en habitation ou en gîte (CU 4/08/2026 opération réalisable), ou autres comme installation de box, artisanat, commerce... 1 parcelle agricole 9 000 M² Le tout sur 15 350 m² de terrain Taxe foncière 424 euros