? MAISON 65 m² ? NEVERS FAIDHERBE ? INVESTISSEMENT LOCATIF

Description

Maison indépendante de 65 m² sur terrain de 483 m², située dans le secteur recherché de Faidherbe à Nevers. ? 2 chambres, séjour, cuisine équipée, salle de bains, grenier, garage, dépendance et jardin. ? 129 000 € ? Loyer actuel : 703,50 €/mois, soit 8 442 €/an ? Rentabilité brute : 6,54 % ??????? Locataires en place depuis avril 2019, sérieux et réguliers : investissement immédiatement opérationnel, sans recherche de locataire. ? DPE E ? audit énergétique réalisé, avec potentiel d'amélioration de la performance énergétique. ? Maison hors copropriété, aucune charge de copropriété. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement locatif accessible, avec locataires en place et potentiel de valorisation à terme.