Appartement 2 pièces

Description

Saint-Étienne Place Jean Jaurès - T2 42m² - 3ème étage sur 3 - Faibles charges - Idéal investisseur/Vendu loué À côté de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement rénové offrant un fort potentiel de location. Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité Appartement d'environ 42m² habitables comprenant : - Une chambre indépendante - Un salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies avec cuisine ouverte et équipé - Une salle d'eau et un WC entièrement rénovée Prestations techniques déjà en place : - Double vitrage - Électricité aux normes - Radiateur éléctrique - Combles sous toiture isolés A 50 mètre de la place Jean Jaurès Tram / train / bus accessibles à pied Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités Un secteur recherché pour de la location étudiante, ou de la location longue durée. Appartement vendu loué 520€/mois 9,05% de rentabilité brute, environ 7,7% net Charges de copropriété : Pas de charges à ce jour, ( un appel va être désigné à environ 15/20€ mensuel ) Chauffage : électrique individuel Prix : 69.000 € FAI (honoraires charge vendeur) DPE : D Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 220624KC