L'ALLIANCE PARFAITE : TERRAIN D'EXCEPTION & VILLA CONTEM....

Description

L'ALLIANCE PARFAITE : TERRAIN D'EXCEPTION & VILLA CONTEMPORAINE A LA CHAPELLE-SAINT-FLORENT ! 💎🏡 Une opportunité rare sur le marché Ne laissez pas passer votre futur coup de coeur ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec ce magnifique terrain à bâtir de 1 394 m², idéalement exposé plein sud et situé à seulement 2 minutes à pied du centre-bourg. 🌟 LES POINTS FORTS DU TERRAIN : ☀️ Exposition Plein Sud : Bénéficiez d'une luminosité exceptionnelle toute l'année, idéale pour une maison à faible consommation énergétique et de beaux moments en terrasse. 🚶 Emplacement Ultra-Pratique : Écoles, commerces et services accessibles à pied en 2 minutes. La tranquillité de la campagne sans contrainte ! 📐 Une surface généreuse (1 394 m²) : Espace rare en hyper-centre bourg, parfait pour aménager un grand jardin paysager, une piscine, un espace terrasse lounge, des dépendances... 🎨 PROJET DE CONSTRUCTION : VILLA CONTEMPORAINE À ÉTAGE Imaginez votre futur chez-vous aux lignes modernes, élégantes et épurées : ✨ Design contemporain à toit plat / toit bi-pente moderne avec de larges baies vitrées baignées de lumière. 🛏️ 4 vastes chambres lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille. 🚪 Grand garage intégré avec accès direct à la maison et espace cellier/buanderie. 🛋️ Espace de vie XXL ouvert sur l'extérieur : salon-séjour traversant avec cuisine américaine, prolongé par une superbe terrasse exposée Sud. 📍 Localisation : La Chapelle-Saint-Florent (Mauges-sur-Loire), à deux pas des panoramas de la Loire et de la vallée de l'Èvre. 📞 Projet unique à personnaliser selon vos envies ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations, planifier une visite du terrain ou consulter les plans de la maison. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 125m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 89500 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 89 500 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 383 800 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé Référence : BLA2645924_2