ÉLÉGANCE & AUTHENTICITÉ À LIRÉ : VILLA CONTEMPORAINE SUR....

Description

ÉLÉGANCE & AUTHENTICITÉ À LIRÉ : VILLA CONTEMPORAINE SUR TERRAIN CLOS DE PIERRES ! 🪨💎🏡 Le contraste parfait entre le charme du patrimoine et l'architecture moderne sur une parcelle unique de 851 m² ! Offrez-vous un cadre de vie d'exception sur la commune prisée de Liré (Orée-d'Anjou). Ce projet clé en main de villa contemporaine s'implante sur un terrain à bâtir rare, entièrement ceinturé de véritables murs en pierres. 🌟 LE TERRAIN : CHARME, INTIMITÉ & EMPLACEMENT PRISÉ 🧱 Cadre d'exception : Un terrain entièrement clos de murs en pierres, garantissant une tranquillité absolue et un cachet authentique à l'abri des regards. 📍 Tout-à-pied & proximité : Écoles, commerces et services de Liré à portée de main, à quelques minutes seulement d'Ancenis, de sa gare et des bords de Loire. 📐 851 m² optimisés : Une surface idéale pour concevoir un bel espace paysager extérieur, une piscine ou une grande terrasse intégrée dans ce cocon de pierres. 🎨 LA VILLA CONTEMPORAINE : CONFORT DE PLAIN-PIED & VOLUMES XXL Une demeure aux lignes épurées et modernes, conçue pour un confort absolu sans compromis : ✨ Vie 100 % de plain-pied : Circulation fluide et ergonomique dans un espace fonctionnel sans aucun escalier. 🛏️ 4 belles chambres : Dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, idéale pour toute la famille ou le télétravail. 🛋️ Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, largement vitré et tourné vers le jardin et ses murs de pierres. 🚗 Garage fermé & cellier attenant : Espace de stationnement sécurisé avec buanderie ultra-pratique connectée à la cuisine. 📍 Localisation : Liré (Orée-d'Anjou), cadre verdoyant et recherché aux portes d'Ancenis. 📞 Une opportunité rare d'allier design contemporain et cachet de l'ancien ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite du terrain et consult Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 125m2. Nombre de pièces : 5. Nombre de chambres : 4. Prix terrain seul : 115490 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 115 490 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 408 100 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé Référence : BLA2646069_2