ÉLÉGANCE & MODERNITÉ À LIRÉ : VILLA CONTEMPORAINE SUR TE....

Description

ÉLÉGANCE & MODERNITÉ À LIRÉ : VILLA CONTEMPORAINE SUR TERRAIN CLOS DE PIERRES ! 🪨💎🏡 Le mariage parfait entre architecture moderne, confort d'exception et cachet de l'ancien sur 851 m² ! Offrez-vous un cadre de vie privilégié au coeur de la commune prisée de Liré (Orée-d'Anjou). Ce projet clé en main de villa contemporaine à étage prend place sur une parcelle rare, entièrement ceinturée de magnifiques murs en pierres. 🌟 LE TERRAIN : UN COCON DE PIERRES CHARMANT & INTIMISTE 🧱 Authenticité & Sérénité : Entièrement clos de véritables murs en pierres, ce terrain garantit un cadre d'exception préservé des regards et empreint de caractère. 📍 Emplacement idéal : Écoles, commerces de proximité et services de Liré à portée de main, le tout à seulement quelques minutes d'Ancenis, de sa gare et des bords de Loire. 📐 851 m² à aménager : Une surface idéale pour concevoir un bel espace paysager, une vaste terrasse design ou implanter une piscine au sein de cet écrin de verdure. 🎨 LA VILLA : DESIGN ÉPURÉ & CONFORT AU QUOTIDIEN Une maison à étage aux lignes contemporaines, optimisée pour offrir luminosité et bien-être : 🛏️ 3 belles chambres à l'étage : Des espaces nuit spacieux et lumineux, offrant calme et intimité pour toute la famille. 🛋️ Pièce de vie baignée de soleil : Un grand séjour traversant avec cuisine ouverte, largement vitré et tourné vers le jardin et le charme des murs de pierres. 🚗 Garage fermé & cellier : Un espace de stationnement sécurisé avec buanderie ultra-pratique attenante à la cuisine. 🌿 Performance & économies : Une conception moderne à faible consommation énergétique garantissant des dépenses maîtrisées et un confort thermique toute l'année. 📍 Localisation : Liré (Orée-d'Anjou), cadre verdoyant et recherché aux portes d'Ancenis. 📞 Une opportunité unique d'allier contemporain et patrimoine ! Contactez-nous dès aujourd'hui Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. Surface habitable : 104m2. Nombre de pièces : 4. Nombre de chambres : 3. Prix terrain seul : 115490 euros. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 115 490 €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Terrain + Maison proposés au prix de 376 600 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres. Tarif modifiable sans préavis). Etiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, garantie de remboursement de l'acompte, livraison à prix et délai convenu) : MAISONS DE L'AVENIR 56, rue de la butte de Praud 44400 Rezé Référence : BLA2646069_4