Belle Maison individuelle 98 m² - Garage & Jardin

Description

À vendre - Maison individuelle à Noyelles-Godault Découvrez cette jolie maison individuelle de 98 m² habitables, érigée sur une parcelle de 394 m², en très bon état général. Idéale pour un premier achat ou une jeune famille, elle allie confort, fonctionnalité et un emplacement ultra pratique au quotidien ! Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux et lumineux équipé d'un feu à pellets Une cuisine séparée Une salle de bain et un WC indépendant À l'étage : 2 belles chambres confortables (dont une offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre) Extérieurs & Annexes : Un agréable jardin clos exposé Ouest Un garage privatif + place de stationnement sur le terrain Une double cave offrant un bel espace de stockage Côté technique : Logement classé en DPE D Chauffage électrique combiné au feu à pellets Menuiseries double vitrage Proche des commerces, des écoles et accès rapide aux grands axes autoroutiers, taxe foncière de 744 € seulement. Lien vers l'annonce complète : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steven TOMASSONE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991134537 Surface terrain : 394 m².