Maison à vendre Saint-Péray

Description

Maison 4 pièces 95 m² - 3 chambres - Garage 26 m² avec mezzanine - Terrain de 250 m² avec 3 places de parking - Climatisée Maison proche centre-ville de Saint-Péray. Venez découvrir ce bien sans aucuns travaux à prévoir ! Le bien se situe à proximité immédiate d'un groupe scolaire, du collège et des commerces. Au rez-de-chaussée : Un salon - séjour de 28 m² Une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée (refaite en 2021) Un rangement sous l'escalier Un WC indépendant Un accès direct au garage de 26 m², équipé d'une mezzanine À l'étage : 3 chambres (deux de 12 m² et une de 15 m²), toutes équipées de placards intégrés Un WC indépendant Une salle de bains Prestations et équipements : Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude Volets roulants remplacés aluminium en 2021 et fenêtres en double vitrage PVC Climatisation réversible à chaque niveau Pergola bioclimatique avec deux stores roulants intégrés au sud et ouest (installé en 2021) Abri de jardin en bois 3 récupérateurs d'eau de pluie Venez visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Clément Roillet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 344 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 2384