2 petites maisons à rénover avec dépendances et joli terrain, dans un petit hameau bucolique à 5mn de Chalais

Description

Cette propriété est nichée dans un joli petit hameau, au calme, au sommet d?une colline. Elle se compose de deux petites maisons mitoyennes à rénover entièrement, ainsi que de nombreuses dépendances. Toutes les toitures ont été révisées en début d?année et de nouvelles fenêtres en double vitrage ont été installées. Dans la maison de gauche, les sols sont prêts à recevoir une chape en béton. La salle d?eau et les WC sont fonctionnels, mais l?assainissement individuel n?est pas conforme. De l'autre côté du chemin, une impasse sans passage, un grand appentis, trois remises, une porcherie, un four à pain et un puits complètent cet ensemble. À seulement 5 minutes de la petite ville de Chalais, avec toutes les commodités ainsi qu?une gare desservant Bordeaux et Angoulême. À 50 minutes d?Angoulême, 1 heure de Cognac et de Périgueux, et 1 h 40 de Bordeaux. Maison 1 : - 2 pièces de 26 m2 chacune et une petite pièce de 10 m2 Maison 2 : - 2 pièces de 23 m2 chacune et salle d'eau de 2,60 m2 - Local technique de 7m2 entre les deux avec accès au grenier - Jardin et prairie à l'arrière En face: - Appentis avec 2 remises - Porcherie - Four à pain et remise - Puits - Cour et Jardin Cette propriété est nichée dans un joli petit hameau, au calme, au sommet d?une colline. Elle se compose de deux petites maisons mitoyennes à rénover entièrement, ainsi que de nombreuses dépendances. Toutes les toitures ont été révisées en début d?année et de nouvelles fenêtres en double vitrage ont été installées. Dans la maison de gauche, les sols sont prêts à recevoir une chape en béton. La salle d?eau et les WC sont fonctionnels, mais l?assainissement individuel n?est pas conforme. De l'autre côté du chemin, une impasse sans passage, un grand appentis, trois remises, une porcherie, un four à pain et un puits complètent cet ensemble. À seulement 5 minutes de la petite ville de Chalais, avec toutes les commodités ainsi qu?une gare desservant Bordeaux et Angoulême. À 50 minutes d?Angoulême, 1 heure de Cognac et de Périgueux, et 1 h 40 de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr