MAISON NEUVE CENTRE ROCHEFORT-SUR-LOIRE

Description

ROCHEFORT-SUR-LOIRE Maison de bourg de 146,12m² située au sein d'une résidence entièrement réhabilitée proposant un cadre de vie agréable et sécurisé avec espace vert et local à vélos, tout en bénéficiant d'une entrée indépendante de la résidence. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse de 28m², d'une cuisine séparée aménagée et partiellement équipée (plaques de cuisson), d'un cellier et d'un WC indépendant. Au premier niveau, un palier dessert deux grandes chambres avec des espaces de rangement et une salle de bains avec un WC. Au second niveau, un second palier distribue deux chambres supplémentaires avec des espaces de rangement également et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse ainsi que deux places de stationnement extérieures privatives. Loyer 1100€ charges comprises dont 102€ de provision sur charges comprenant l'entretien des parties communes et la taxe des ordures ménagères. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Chauffage et eau chaude individuel électrique. Les honoraires de location à la charge du locataire sont de 1100€ dont 438€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez visiter ? Déposer votre dossier de candidature en cliquant sur l'onglet 'déposer dosser' via ce lien : ,LM11985 Honoraires de 1 100 € TTC à la charge du locataire comprenant 438 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 998 €/mois. Provision sur charges 102 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 998 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE ANGERS : Marie Vernerey Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851467027 RCP GALIAN CC TTC Numéro de mandat : 1000046