Pavillon individuel 5 Ch. / 865 m²

Description

Nouvelle exclusivité JAULY immobilier - - Situé à CREGY-LES-MEAUX (77) Quartier du BLAMONT - Charmant pavillon individuel de 210 m² (185 m² carrez) sur sous-sol (garage - atelier), 4 CHAMBRES (possibilité 5), sur 865 m² de terrain au calme et arboré sans vis à vis. Nous vous proposons de généreux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. École primaire à 300 m, maternelle et collège sur la commune. Accès Gare SNCF de Meaux possible à Pied ! Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 73 m² alliant salle à manger, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, lumineuse et conviviale, offrant un espace idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien. La maison dispose également de 4 belles chambres (possibilité 5 Ch.) dont 1 en rez de chaussée avec sa salle d'eau, avec beaucoup de rangements et de 2 salles d'eau spacieuses et fonctionnelles, très grande pièce palière aménageable, Mezzanine sous comble (salle de jeux), AUCUN travaux à prévoir, chaudière Frisquet 2025, double vitrage PVC... À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée de 67 m² sans vis-à-vis, un joli jardin clos, 2 cabanons, un sous-sol, un garage, un atelier aménageable en espace de travail (profession libérale), allée bitumée avec parking (possibilité de stationner un camping-car), portail électrique. Contactez-nous dès aujourd'hui afin d'organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2437.00 € et 3297.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Romain BRICARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 8894 RCP MA035A20ANPM/O2 TTC Numéro de mandat : 412 Plus d'information : - Alarme