Maison vigneronne avec superbe terrain, garage

Description

Maison vigneronne sur son grand terrain arboré et ombragé Au coeur du village de Congénies, cette maison vigneronne vous offre un cadre de vie agréable et un potentiel rare. Sur environ 209 m² habitables, 2 niveaux, 9 pièces, elle offre un superbe espace de vie modulable. En rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert 3 pièces dont une avec cheminée ouvrant sur le jardin, wc, cuisine, A l'étage, une autre cuisine, puis 4 pièces, salle de bains et wc. Pour compléter , un grenier de près de 80 m² pouvant être aménagé et un espace garage de 50 m². le ++++ Un superbe jardin clos et à l'abri des regards, arboré et ombragé, piscinable, promettant de beaux espaces dédiés au farniente, aux repas en famille.. au grès de vos envies Chauffage central fuel, chauffe-eau thermodynamique, simple vitrage et double vitrage, Toiture refaite Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 389012824 RCP VD 7.000.002 TTC Numéro de mandat : 3005