INVESTISSEUR – T3 de 70,89 m² vendu loué – Rentabilité brute 8,76% – Beauvais

Description

Opportunité d'investissement clé en main à Beauvais ! Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement performant, sécurisé et immédiatement rentable, cet appartement T3 de 70,89 m² est vendu occupé avec locataire en place. Performance financière : ->Loyer mensuel : 737,56 € CC ( dont 583,56€ HC) ->Rentabilité brute : 8,99 % Description du bien : Situé au sein de la résidence Bellevue, cet appartement lumineux et bien agencé comprend : ->Une entrée fonctionnelle ->Un vaste espace salon / séjour ->Une cuisine séparée ->Deux chambres ->Une salle de bain ->Un balcon pour profiter d'un espace extérieur Les plus et prestations techniques : ->chauffage : collectif ( inclus dans les charges) ->Menuiseries : Fenêtres en double vitrage ->Annexes : Une cave privative ->Stationnement : Nombreuses places de parking collectives au pied de la résidence Un bien géré, offrant un rendement attractif dès le premier jour de l'acquisition. Cette annonce référence 347184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE LESUEUR (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 99459490100013. Prix du bien : 77 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 978,16 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2026 Score DPE : 273 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : CÉLINE LESUEUR