Proche CARCASSONNE, Maison avec garage et jardin

Description

A seulement quelques minutes à l'ouest de Carcassonne, au coeur du village de Caux-et-Sauzens, découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces généreux et la distribution fonctionnelle de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant un vaste salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un insert à bois, idéal pour profiter de belles soirées d'hiver en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée et une salle d'eau. A l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante. Entièrement climatisée et bénéficiant de menuiseries récentes, cette maison dispose déjà de nombreux atouts en matière de confort. Elle nécessitera néanmoins quelques travaux de modernisation afin de lui apporter une touche plus contemporaine et de permettre à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies et leur style. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage attenant d'environ 25 m², parfait pour stationner un véhicule, aménager un espace de rangement ou répondre à vos besoins de stockage. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant un beau potentiel d'évolution et de personnalisation, dans un village agréable et à proximité immédiate de Carcassonne. Jonathan : " Quelques travaux de modernité ! Maison sympa ! " "Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez-nous !" (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Bon Etat Surface terrain : 235 Surface terrasse : 20 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : GazPompeChaleur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Fibre optique : Non Numéro de mandat : 3251 * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=1ZqVQLrz42g Précision localisation : CARCASSONNE OUEST