Bien d'exception au coeur d'Écuillé - plus de 300 m² rénovés avec des prestations remarquables

Description

EN EXCLUSIVITE - DANS VOTRE AGENCE DE PROXIMITE A Écuillé, découvrez cette propriété pleine de charme, nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant et édifiée sur un terrain arboré de plus de 9 000 m². Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. La magnifique entrée dessert une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un vaste salon séjour, avec sa cheminée baignée de lumière. Une pièce annexe au rez-de-chaussée peut également faire office de chambre. A l'étage, une mezzanine contemporaine dotée d'un sol en verre, apportant lumière et légèreté à l'espace est idéale pour un bureau ou un espace détente et dessert quatre chambres, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Une belle terrasse en bois et un garage indépendant de 70 m² viennent compléter cette propriété. Un cadre privilégié à 20min d'ANGERS, de beaux espaces et un environnement exceptionnel : une propriété à découvrir ! Prix : 639 900 euros FAI Honoraires à charge acquéreur REF : 38106 DPE : B (104) / GES : A (3) (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Très bon état Surface séjour : 65 Surface terrain : 9592 Surface terrasse : 80 Année de construction : 1890 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Mixte_Sol_Convecteur Chauffage (mode) : Chaudière à granulés Fenêtre : Mixte Bois - Alu Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38106 Précision localisation : PERIPHERIE ANGERS NORD