ANGERS - BEL APPARTEMENT 81M² + 2 PLACES DE PARKING

Description

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec de vrais espaces de vie et des stationnements privatifs ? Découvrez cet appartement de 81 m², situé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine construite en 2010, dans un environnement calme. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques qui facilitent le quotidien. La pièce de vie de 40 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans un espace convivial. Baignée de lumière, elle se prolonge par un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains et de WC indépendants. En complément, une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace loisirs. Les + en résumé : - 81 m² habitables - Belle pièce de vie de 40 m² - Balcon exposé plein sud - Deux places de parking privatives et sécurisées - Cellier privatif situé sur le même niveau - Local à vélos - Petite copropriété construite en 2010 - Commodités et transports à proximité Un appartement qui réunit espace, luminosité et praticité, idéal pour un premier achat, un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Angers. --------- DPE : D (244) - GES : B (7) Réf : 37332 Charges annuelles: 1920 euros Nb de lots : 32 dont 10 lots d'habitation prix incluant honoraires à charge acquéreur (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1654.52 euros. Isabelle HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Bon Etat Surface séjour : 39 Année de construction : 2010 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Ouverte Aménagée Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 37332