Coeur de quartier Madeleine à Angers - Appartement 3 pièces rénové avec goût

Description

Idéalement situé rue de la Madeleine à Angers, à quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et transports en commun, découvrez cet agréable appartement de 52 m² entièrement rénové. Le bien se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon-séjour, d'une grande chambre, d'un dressing indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC. Côté rangement, l'appartement dispose d'un grenier privatif ainsi que d'une cave, offrant un espace de stockage appréciable. Grâce à son emplacement recherché, sa proximité avec les commodités et sa configuration fonctionnelle, ce bien conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Les atouts - Entièrement rénové - Grande chambre - Dressing indépendant - Cuisine aménagée et équipée - Cave + grenier privatifs - Coeur de quartier Madeleine Copropriété : Le bien comprend 3 lots au sein d'une copropriété de 25 lots. Charges courantes annuelles moyennes : 1 120 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr ------ Réf : 38109 DPE : C (179) / A (5) Prix incluant honoraires d'agence, à charge acquéreur (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Interphone : oui Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 38109 Précision localisation : ANGERS CENTRE VILLE