Vente Appartement 4 pièces

Description

iad France - Christelle Bawedin vous propose: SAINT-ANDRÉ-LEZ-LILLE - Appartement 90 m² - 3 chambres - Jardin & terrasse - Vue sur la Deûle Rez-de-jardin * Plain-pied * Accessible PMR * Résidence sécurisée * Parking À Saint-André-lez-Lille, dans une résidence récente et sécurisée construite en 2014, découvrez cet appartement de 90 m² situé en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied et accessible PMR. Son principal atout : un extérieur généreux avec terrasse exposée sud-est et jardin, bénéficiant d'une vue dégagée en direction de la Deûle. L'appartement : Entrée avec placard , une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin , 3 chambres, dont une avec sa pièce d'eau privative , une salle de bains , un WC indépendant , un cellier fermé, pratique pour le rangement. Le séjour et les chambres sont orientés côté Deûle, offrant un environnement calme et agréable. L'extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie : grande terrasse exposée sud-est et jardin privatif, avec une belle luminosité dès le matin. Les prestations Surface habitable : 90 m² Appartement de plain-pied Accessible PMR DPE : C Double vitrage Chauffage individuel au gaz Résidence fermée et sécurisée Place de parking fermée Taxe foncière : 1 500 €/an Un environnement privilégié La résidence bénéficie d'un environnement agréable à proximité de la Deûle, avec les promenades et espaces verts accessibles à pied. À proximité également : aires de jeux pour enfants, terrains de pétanque et équipements sportifs, ainsi que les commerces et des établissements scolaires. En résumé 90 m² * 3 chambres * rez-de-jardin * terrasse * jardin * vue sur la Deûle * plain-pied * PMR * parking * résidence sécurisée. Un appartement particulièrement adapté à une famille, à un couple recherchant une chambre supplémentaire ou à toute personne souhaitant profiter d'un extérieur généreux et d'un logement de plain-pied. À découvrir sur place pour apprécier pleinement l'environnement et les volumes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.79€ par mois (soit 1833.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bawedin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lille sous le numéro 832976567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 90 - Surface totale : 90 - Superficie terrain : 50 - Nbre. d'étages : 4 - Ascenseur - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 4 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1