À LOUER – T3 NEUF – ORLÉANS QUARTIER DES ACACIAS – PROCHE GARE

Description

Franceloire vous propose à la location un bel appartement T3 neuf, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de quatre étages, idéalement implantée dans le quartier des Acacias à Orléans, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et four) ouverte sur le salon/séjour donnant accès à un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un local à vélos sécurisé, idéal pour faciliter vos déplacements du quotidien. Le loyer mensuel est de 790.68€. Incluant, une provision sur charges couvrant l'entretien des parties communes, le fonctionnement de l'ascenseur ainsi que l'entretien annuel de la chaudière. Les consommations d'eau, d'électricité, le chauffage individuel au gaz et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères restent à la charge du locataire. Ce logement est soumis à des conditions de ressources. Les revenus des candidats locataires ne devront pas dépasser les plafonds réglementaires en vigueur. Disponible début novembre. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer : 727.06 € / mois (hors charge) Montant des charges : 63.62 € / mois Dépôt de garantie : 727.06 € Date de réalisation du DPE : 24/06/2026 (Ref.TMA-CITA-125835/32957-14949) CC TTC