Au coeur du village d''Ay-Champagne, proche de toutes co....

Description

Au coeur du village d''Ay-Champagne, proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison de village traditionnelle champenoise à rénover avec un beau potentiel, comprenant : Une entrée desservant une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de douche, un wc séparé. A l''étage, palier desservant 3 chambres. Un grenier aménageable. Un cour en extérieur sans à vis, avec dépendances. Une cave. L''audit énergétique mentionne environ 66.000,00 euros de travaux et comprenant : isolation des murs, toiture, des planchers, changement des menuiseries, installation d''une PAC, système de ventilation. Toiture en partie restaurée. 127 200 euros. 120 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 6% à la charge de l''acquéreur) Date diagnostic de performance énergétique (DPE) : 11/04/2026. Plus d'informations :