À LOUER : Appartement T1 de 17.36m² meublé et climatisé ....

Description

À LOUER : Appartement T1 de 17.36m² meublé et climatisé situé à Avignon, proche Université, Palais de justice et centre-ville, dans un quartier dynamique et accessible. Ce bien d'une superficie de 17,36 m² se trouve au quatrième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facilité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et confortable. L'espace de vie comprend une pièce principale de 12,86 m², idéale pour un étudiant ou un jeune professionnel. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas simples tout en optimisant l'espace. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée avec WC. Possibilité de stationner aux alentours ou de louer une place de parking au sein de la résidence. Chauffage, climatisation et eau froide compris dans la provision sur charges. Proche tout commerces et bus. Laverie et wifi commun gratuit. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont l'Intermarché Super et l'AKM Market, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, des établissements scolaires tels que l'École maternelle Saint-Jean et le Collège La Salle sont à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et prêt à vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 227,76 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 52,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.