Gare Nord - À LOUER : APPARTEMENT T1 DE 33,77 M², CENTRE....

Description

Gare Nord - À LOUER : APPARTEMENT T1 DE 33,77 M², CENTRE-VILLE DU MANS Nous vous proposons un appartement T1 d'une superficie de 33,77 m², idéalement situé au quatrième étage d'une résidence de six étages, dotée d'un ascenseur et d'un gardien. Ce bien se trouve dans le quartier de Gare Nord, au coeur du centre-ville du Mans, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse. La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains confortable, équipée d'une baignoire, d'une vasque et de WC. Le chauffage est collectif, alimenté au gaz et diffusé par des radiateurs. La résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, boulangeries, pharmacies et établissements scolaires, ce qui facilite votre quotidien. De plus, le tramway et la gare sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements au sein de la ville. Ce bien est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Grâce à sa situation centrale, à l'ascenseur et à la présence d'un gardien, cet appartement saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tous les avantages qu'il offre dans le centre-ville du Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 420,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 439,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 374,85 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 102,32 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.