À LOUER : Appartement T1 situé à Châteauroux, dans le dé....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois plus frais. En termes de commodités, ce logement bénéficie d'une place de parking, ce qui est un atout considérable dans un environnement urbain. De plus, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est particulièrement avantageuse. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, ainsi que de nombreuses boulangeries et pharmacies à proximité. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la présence de stations de recharge à proximité est un plus pour les propriétaires de véhicules électriques. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, deux universités se situent à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement proche des établissements d'enseignement supérieur. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 454,00 euros par mois charges comprises dont 129,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 472,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 313,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 491 et 665 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.