À LOUER - PAS DE FRAIS D'AGENCE : Appartement neuf T4 si....

Description

À LOUER - PAS DE FRAIS D'AGENCE : Appartement neuf T4 situé à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 106 m², idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de modernité. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un espace fonctionnel pour votre quotidien. Le bien est équipé d'un chauffage collectif par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'un patio, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. De plus, vous bénéficierez d'un jardin, un atout indéniable pour les amateurs de nature et d'espaces extérieurs. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Côté transports en commun, on trouve six lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Grésilles Trimolet) dans les alentours. La nationale N274 est accessible à 1 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes du logement. L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour votre sécurité et votre confort. Vous aurez également à votre disposition deux garages, ainsi qu'une cave et une buanderie, offrant des solutions de rangement supplémentaires. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant modernité, confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Logement soumis à conditions. Loyer de 914,66 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 943,33 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.