Arènes - A LOUER - NIMES - 2 PIECES - CENTRE-VILLE - PRO....

Description

Arènes - A LOUER - NIMES - 2 PIECES - CENTRE-VILLE - PROCHE ARENES Appartement T2 situé dans le quartier prisé des Arènes à Nîmes, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien de 47 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, garantissant une tranquillité d'esprit et une intimité appréciable. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est séparée et aménagée. Le coin salon, spacieux, est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de convivialité. La chambre, confortable et bien agencée, offre un espace de repos agréable. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, conçue pour répondre à vos besoins quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 461,84 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 482,84 euros. Les honoraires charge locataire sont de 616,64 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 142,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869 et 1 175 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.